Voor het indienen van je aanvraag
Voor je een aanvraag indient, raden we aan om eerst langs te komen voor advies te vragen of je project te bespreken.
De gemeente kan informeren over:
- welke procedure of vrijstelling van toepassing is
- of de medewerking van een architect verplicht is
- welke overheid bevoegd is (gemeente, provincie of Vlaams gewest).
- de kosten van een aanvraag.
Er zijn twee mogelijke procedures voor een omgevingsvergunning:
- gewone procedure met openbaar onderzoek
- vereenvoudigde procedure zonder openbaar onderzoek
De indiening van je aanvraag
De indiening van je omgevingsdossier verloopt volledig digitaal via het omgevingsloket. Dit is het Vlaams platform waarin alle aanvragen worden verzameld. De behandeling van je dossier gebeurt door de gemeente.
Voor de samenstelling van je omgevingsdossiers verwijzen we graag naar de normenboeken (zie PDF hieronder), enkele bijkomende aandachtspunten zetten we graag nog in de kijker.
- Op het rioleringsplan is het nodig de locatie van de digitale watermeter aan te duiden. Indien dit van toepassing is, zijn ook de locatie en afmetingen van de hemelwaterput en de infiltratievoorziening belangrijk aan te duiden op dit plan.
- Vraag je een afwijking aan op de voorschriften uit ons RUP bouwlagen, vermeldt dan het specifieke voorschrift en een gemotiveerde afwijkingsvraag in de verantwoordingsnota.
- Betreft je aanvraag een regularisatie? Dan moet je drie plannensets toe te voegen:
- De vergunde toestand (link naar kopie bouwplannen)
- De bestaande toestand
- De nieuwe toestand
Na het indienen van je aanvraag
De gemeente heeft 30 dagen de tijd om je dossier na te kijken op volledigheid en indien nodig bijkomende informatie op te vragen. Eens het dossier volledig is verklaard, bedraagt de maximale beslissingstermijn 60 dagen zonder openbaar onderzoek en anders 105 dagen in geval van een openbaar onderzoek.
Na ontvangst van de vergunning moet je deze bekendmaken door de gele affiche uit te hangen gedurende 30 dagen. Belanghebbenden kunnen beroep indienen tegen je vergunning. Indien er geen beroep werd ingediend, mag je 35 dagen na de dag van de aanplakking beginnen met de werken.
Bij een weigering van de vergunning heb je 30 dagen de tijd om beroep in te dienen tegen de beslissing. Je kan ook overwegen om een aangepaste aanvraag in te dienen. Doe dit zeker in overleg met team stedenbouw en/of team milieu. In sommige gevallen moet je ook bij weigering een affiche aanplakken. Dit wordt duidelijk vermeld in de begeleidende brief.
Lopende omgevingsvergunningen raadplegen
Je kan lopende dossiers en recente beslissingen met openbaar onderzoek online inkijken via: https://omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be/
Beroep indienen
Waar je je beroep moet indienen, hangt af van wie de beslissing heeft genomen.
Wie nam de beslissing | Beroep bij | |
| College van burgemeester en schepenen | 1. Deputatie (provincie) 2. Nadien extra beroepsmogelijkheid bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen | Eerste aanleg Laatste aanleg |
| Deputatie (provincie) | 1. Vlaamse regering 2. Nadien extra beroepsmogelijkheid bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen | Eerste aanleg Laatste aanleg |
| Vlaamse regering | Raad voor Vergunningsbetwistingen | Laatste aanleg |