Ma prime à la reconstruction pour une toiture ou une façade avec désamiantage
Pour l’enlèvement de l’amiante sur la toiture d’une maison ou d’un immeuble à appartements, accompagné de la pose d’une isolation de toit suffisante, vous pouvez bénéficier d’une prime supplémentaire. Tant l’enlèvement de l’amiante que la pose de l’isolation de toiture doivent être effectués par un entrepreneur. Les factures pour l’isolation du toit et l’enlèvement de l’amiante peuvent dater de maximum deux ans à la date de la demande. Pour un bâtiment non résidentiel, aucune prime supplémentaire n’est accordée pour l’enlèvement de l’amiante. L’entrepreneur qui enlève l’amiante doit, au moment de l’exécution des travaux, disposer d’une attestation valable conformément aux dispositions du Code « Bien-être au travail ».
L’enlèvement de l’amiante doit être réalisé selon le Code de bonnes pratiques de l’OVAM « Travailler en toute sécurité avec des toitures et des façades en amiante » ou l’entrepreneur doit être membre de la « Charte amiante pour les couvreurs ».Il existe une prime supplémentaire pour l’enlèvement de l’amiante de 8 euros par m². Le montant total de la prime est plafonné à 50 % du montant net de la facture pour la catégorie de revenus 4 (la plus basse).
Il existe une prime supplémentaire pour l’enlèvement de l’amiante de 8 euros par m². Le montant total de la prime est plafonné à 35 % du montant net de la facture pour la catégorie de revenus 3 (la plus basse).
Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour MVP (Mijn VerbouwPremie) ou MVL (Mijn VerbouwLening), envoyez un courriel à energie@kraainem.be.
L’amiante : il se peut que votre habitation en comporte, sous différentes formes
Jusqu'à son interdiction en Belgique, l'amiante a été utilisé dans de nombreuses applications, et ce pendant des dizaines d'années. Le risque de trouver de l'amiante dans des habitations plus anciennes est donc très élevé. Les matériaux contenant de l'amiante présentent un risque s'ils libèrent des fibres d'amiante nocives à cause de dommages, de la vétusté ou des intempéries. Le Plan d'action flamand pour l'élimination de l'amiante vise à faire de la Flandre une région sans amiante d'ici 2040. Le plan s'articule autour de deux piliers : l'inventaire de l'amiante et le désamiantage.
Inventaire de l’amiante
Depuis le 23 novembre 2022, un certificat d'amiante est obligatoire lors de la vente d’habitations et de bâtiments construits avant 2001. D’ici 2032, tout propriétaire d'une habitation ou d'un bâtiment construit avant 2001 devra disposer d'un certificat d'amiante. En cas de location, le propriétaire qui dispose d'un certificat d'amiante est tenu d'en fournir une copie aux (nouveaux) locataires.
Désamiantage
L'amiante a été utilisé dans plus de 3.500 applications diverses, sous forme liée ou non liée. Il est impossible de le reconnaître à l'œil nu avec une certitude de 100 %, et seule une analyse en laboratoire peut fournir une certitude en la matière.
À condition de prendre les bonnes précautions, vous pouvez en tant que particulier retirer vous-même l'amiante lié à l'intérieur et à l'extérieur, et ensuite faire collecter les plaques et ardoises en amiante chez vous en toute sécurité et à peu de frais. Pour plus d'informations, consultez le site www.interza.be.
Pour des raisons de sécurité, il est préférable de faire appel à un entrepreneur dont les collaborateurs disposent d'un certificat « traitement simple ». Certaines applications d'amiante à haut risque ne peuvent être éliminées que par des entreprises agréées pour des travaux de démolition et retrait d'amiante qui travaillent selon des procédures de sécurité strictes. N'oubliez pas de demander les certificats et les agréments. Les bons entrepreneurs en font mention sur leurs offres et factures.
Puis-je nettoyer mon toit en ardoises ou en retirer la mousse ?
Avant de commencer, il est important de vérifier si votre toit en ardoises comporte de l'amiante. Seule une analyse en laboratoire peut vous donner la réponse. En effet, il est formellement interdit de nettoyer ou de retirer la mousse des matériaux contenant de l'amiante. De tels travaux sont en effet susceptibles de libérer des quantités massives de fibres d'amiante dans notre environnement.
Si votre toit contient de l'amiante, vous pouvez soit laisser la mousse telle quelle, soit faire remplacer complètement votre toit par une entreprise disposant des compétences et des certificats nécessaires.
Pour veiller à la santé générale des riverains et éviter la pollution de l'environnement, les travaux relatifs à l'amiante et aux toits contenant de l'amiante doivent être notifiés à l'adresse environnement@kraainem.be. Les rapports d'analyse négatifs peuvent également être notifiés à titre d'information afin de prévenir les inquiétudes des riverains.
